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重慶市黔江區住房和城鄉建設委員會

關于2025年公租房申請暨建立常態化

申請機制的公告

各有關單位、個人：

根據《重慶市公共租賃住房管理辦法》(渝府發〔2024〕17號)以及《重慶市公共租賃住房管理實施細則》（渝建發〔2024〕5號）有關規定，為優化我區公租房配租管理機制，現將黔江區?2025 年公租房申請及相關事宜公告如下：

一、申請時間及受理地點

自2025年11月起，我區公租房實行“集中受理+常態受理”雙階段申請模式，具體安排如下：

（一）集中受理階段

2025年11月27日至12月12日，申請人可前往重慶市黔江區正陽街道為民路9號黔江區政務服務中心3號樓B區2樓48號窗口提交申請。

（二）常態化受理階段

2025年12月12日后，申請地點調整為黔江區城西街道城西八路18號區住房城鄉建委319辦公室，長期有效。

二、保障對象及要求

公租房申請以家庭為單位，每個家庭確定1名符合條件的家庭成員為申請人，配偶或具有法定贍養、撫養、扶養關系的家庭成員為共同申請人；未婚、離婚或喪偶人員及外來務工人員可作為單身人士申請，本人為申請人。申請人及共同申請人僅限申請承租?1 套公租房，且需同時滿足以下條件：

（一）年滿18周歲，具備完全民事行為能力。

（二）符合在黔江區工作的規定

1.黔江區戶籍的，與用人單位簽訂一年以上勞動（工作）合同或持有黔江區營業執照或正在繳納城鎮職工養老保險或工傷保險。

2.非黔江區戶籍的，與用人單位簽訂一年以上勞動（工作）合同或持有黔江區營業執照，且申請之日前6個月在黔江區連續繳納城鎮職工養老保險或工傷保險（應屆大學畢業生不受繳納時間限制）。

3.在黔江區工作退休領取養老待遇的退休人員。

（三）符合收入規定標準

3人及以上家庭人均收入不高于本市上年度城鎮居民人均可支配收入，2人家庭人均收入不高于本市上年度城鎮居民人均可支配收入的1.1倍，單身人士收入不高于本市上年度城鎮居民人均可支配收入的1.2倍。

（市統計部門公布的2024年城鎮居民人均可支配收入標準為：2024年重慶市城鎮居民人均可支配收入49778元，按月計算公租房申請收入規定標準為：3人及以上申請家庭人均月收入不高于4148元；2人申請家庭人均月收入不高于4563元；單身人士申請月收入不高于4978元。）

（四）符合住房規定標準

1.申請家庭在我區規定范圍內（城東、城西、城南、正陽、舟白、馮家6個街道辦事處內，下同）無城鎮住房（包括已完成預購商品房合同備案，尚未取得產權證的房屋）、未承租公有住房或屬家庭人均住房建筑面積低于15平方米的住房困難家庭，且未享受其他保障性住房（家庭人均住房建筑面積計算方法：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷戶口人數，有多處住房的，住房建筑面積合并計算，戶口人數按住房對應的戶口人數計算）。

2.申請家庭申請之日前3年內在黔江區無住房轉讓行為。

3.申請人父母、子女或申請人配偶的父母不具有住房資助能力。（住房資助能力是指在黔江區規定范圍內擁有兩套以上住房，且人均住房建筑面積在35平方米以上。）

三、申請材料要求

申請人需如實填寫《黔江區公共租賃住房申請表》，提交申請承諾和授權書（承諾對申報信息及材料真實性負責，同意相關部門核實與公示），并按以下要求提供材料：

（一）身份證明。申請人和共同申請人的居民身份證和戶口簿（包括主頁、增減頁及所有分頁）。

（二）工作和收入證明

1.黔江區戶籍人員，提供勞動（工作）合同、營業執照、社會保險繳納證明之一。

2.非黔江區戶籍人員，提供勞動（工作）合同或營業執照，同時提供社會保險繳納證明。

3.持有營業執照的申請人需額外提供稅收繳納情況。

4.共同申請人有工作的，按上述要求提供相關證明，無工作的提供在校學生證件或喪失勞動能力的殘疾人證（一、二級殘疾）等材料。

（三）退休人員提供養老待遇領取情況

（四）婚姻狀況材料。已婚人員提供結婚證，離婚人員提供離婚證或離婚協議或法院判決書。

（五）其他材料。屬住房困難家庭的，提供公有住房租賃憑證或房屋權屬證書；屬優撫對象、殘疾人等優先對象的，提供退役軍人優待證或烈士、因公犧牲軍人、病故軍人遺屬優待證，殘疾人證等相關部門出具的證明材料；屬應屆大學畢業生的提供畢業證書。

以上規定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的提交復印件，并核原件，其中能夠通過部門數據互認共享獲取的材料，申請人無需提供紙質材料。

四、收入核對方式

申請人應在《黔江區公共租賃住房申請表》中如實填報收入，收入核對按以下規則執行，填報收入高于核對數額的，以填報收入為準：

（一）繳納城鎮職工養老保險或住房公積金的，以兩者繳納基數的最大值為基礎，扣減城鎮職工養老保險費個人繳納部分后核定當月收入。

（二）無城鎮職工養老保險、住房公積金繳納信息的，參照《重慶市最低生活保障條件認定辦法（修訂）》（渝府辦發〔2022〕128 號），以本市上年度同行業就業人員平均工資為參照，低于平均工資的按用人單位出具的收入證明核定，個體工商戶可通過稅收繳納情況核定。

（三）退休人員以當月養老待遇領取金額核對收入。

（四）18周歲以上申報無工作的共同申請人。

1.持在校學生證件或喪失勞動能力的一、二級殘疾人證等材料的，月收入按0元計算；

2.男性60歲、女性50歲以上，沒有退休金的，月收入按0元計算；

3.其余有勞動能力的按本市人力社保部門公布的本市最低月工資標準計算。（根據市人力社保局2024年12月31日發布的《關于發布重慶市最低工資標準的通知》，從2025年1月1日起黔江區月最低工資標準為2330元/月）

4.共同生活的家庭成員因殘疾、患重病產生的剛性支出，可參照《黔江區最低生活保障條件認定實施細則（修訂）》（渝黔江府辦發〔2023〕37號）規定第十一條適當扣減，扣減標準為：共同生活的家庭成員因殘購置輔助器具費用、因病在醫療機構治療期間產生的個人自付費用（保險報銷除外）等增加的剛性支出，可憑相關支出佐證資料在核算家庭收入時按60%扣減。

五、審核程序

（一）初審。由戶籍所在地街道辦事處、鎮鄉人民政府在受理申請后7個工作日內完成初審，提出初審意見，初審合格的提交復審，不合格的應當通過書面、短信或電話方式告知申請人并說明理由。

（二）復審。區住房保障中心在收到初審材料后5個工作日內完成復審；復審合格的進入公示環節，不合格的按前款方式告知申請人并說明理由；申請人對審核結果有異議的，可自收到告知之日起10個工作日內向區住房保障中心申訴。

（三）公示。審核合格的申請人信息在區住房城鄉建委官方網站公示，公示期5個工作日；公示期間接受實名舉報，區住房保障中心在10個工作日內完成核查；異議成立的，按規定告知申請人并說明理由；公示無異議或異議不成立的，申請人取得公租房配租資格。

六、配租戶型

公租房配租戶型與申請人數對應：1人配租單間配套；2人配租一室一廳及以下戶型；3人及以上配租兩室一廳及以下戶型；家庭成員僅為父女或母子兩人的，可按3人標準配租。

七、優先輪候

取得配租資格的申請人具有下列情形之一的，同等條件下優先配租：

（一）城鎮最低生活保障家庭、特困人員和最低生活保障邊緣家庭；

（二）優撫對象；

（三）申請成員均年滿60周歲的家庭；

（四）殘疾人家庭；

（五）見義勇為人員家庭；

（六）城鎮計劃生育特殊家庭；

（七）成年孤兒；

（八）享受省部級以上勞動模范待遇人員；

（九）國家綜合性消防救援人員和地方政府專職消防員；

（十）有3個以上未成年子女的家庭；

（十一）國家和我市規定的其他情形。

八、分配方式

公租房分配堅持公開、公平、公正原則，具體規則如下：

（一）2025年以前申請的輪候庫家庭及2025年集中受理家庭，采取公開搖號方式配租；

（二）常態化申請啟動后，按申請受理時間先后順序實行按序輪候配租；

（三）集中受理家庭搖號后剩余房源及后續騰退房源，納入輪候房源庫，按申請人選擇的地點和戶型依次配租；

（四）輪候期間變更規則

1.因增加配偶、未成年子女作為共同申請人需變更戶型的，或因家庭人員死亡、離婚導致共同申請人減少需變更戶型的，輪候順序調整至同一申請年度相應類別末位之后；

2.其他情形變更申請小區或戶型的，按變更申請時間重新排列輪候順序。

九、2025年公租房可申請小區

附件：《重慶市黔江區公共租賃住房申請書》

重慶市黔江區住房和城鄉建設委員會

                                                                                             2025年12月8日