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問：當不動產存在抵押時，如何變更登記？ 答：不動產上存在抵押登記時，產權人（抵押人）因身份證名字變更申請不動產變更登記，符合規定。產權人可到不動產登記機構單方提出申請，提交身份變更證明材料即可（能夠證實其身份變更的材料）。不動產登記機構經審核后，會將權利人姓名變更的事項記載于不動產登記簿。

《重慶市規劃和自然資源局行政裁量權基準》政策解讀?《重慶市規劃和自然資源局行政裁量權基準》（以下簡稱《基準》）已于近日印發，為方便社會公眾知曉《基準》主要內容，現就相關政策文件解讀如下。一、出臺背景為貫徹落實中共中央辦公廳國務院辦公廳有關文件精神，落實李強總理在國務院第十一次專題會議學習中有關“針對基準覆蓋不全面問題，抓緊完...

土地補償費如何分配和使用？按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，征收家庭承包土地的，土地補償費的80%（區片綜合地價的24%）由區征地實施機構支付給被征地農村集體經濟組織，再由被征地農村集體經濟組織按照被征收土地面積發放給承包經營戶；土地補償費的20%（區片綜合地價的6%）由農村集體經濟組織依法管理和使用。征收未發包土地或者其他方式承...

區片綜合地價制定時應考慮哪些因素？制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。

房屋實際面積與不動產權屬證書登記不一致的，在征地中如何處理？房屋實際面積小于不動產權屬證書登記的合法面積的，應依據《中華人民共和國民法典》第二百二十條等規定進行更正登記，以更正后的不動產權屬證書記載的面積為準。申請人不申請更正登記的，以實際面積為準。房屋實際面積大于不動產權屬證書登記的合法面積的，按以下幾種方式處理：（1）不動...